Χρηματοοικονομικά Ακίνητης Περιουσίας

Στόχος του μαθήματος

Χρηματοοικονομικά Ακίνητης Περιουσίας είναι το μάθημα που εισαγάγει τον φοιτητή στις έννοιες και τα χαρακτηριστικά της κτηματαγοράς τα οποία και διαφοροποιούν τα ακίνητα από τα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία.

Αρχικά, η ταυτόχρονη διαμόρφωση των ενοικίων, των τιμών αγοραπωλησίας των ακινήτων και της δραστηριότητας του κατασκευαστικού κλάδου αναλύεται μέσω θεωρητικών υποδειγμάτων και πρακτικών εφαρμογών. Στη συνέχεια, σημαντικό κομμάτι του μαθήματος αφορά τις εναλλακτικές μεθόδους αποτίμησης ακινήτων, μέσω πολλών ρεαλιστικών αριθμητικών εφαρμογών.

Στο τελευταίο μέρος του μαθήματος καλύπτεται μία σειρά ειδικών θεμάτων στην χρηματοοικονομική της ακίνητης περιουσίας όπως φορολογία ακινήτων, η χρηματοοικονομική μόχλευση ως εργαλείο στις επενδύσεις ακινήτων, αμοιβαία κεφάλαια ακίνητης περιουσίας, τιτλοποίηση στεγαστικών δανείων, παράγωγα ακίνητης περιουσίας, θεωρία χαρτοφυλακίου ακινήτων, κ.α., ανάλογα με την τρέχουσα επικαιρότητα της κτηματαγοράς.